赌石人生第93章 买房
关翡满意的点了点头正准备开口抬头却是看见了墙上张贴的广告。
二期盛大开盘均价两千六起。
关翡有些疑惑的问道：“你们的二期是在什么位置？” “其实这也是我正想向关先生介绍的。
咱们的二期就是售楼部后面的两栋楼。
当时一期由于规划原因这两栋楼的批文迟迟没有拿到导致开工滞后。
不得已之下一期中间这块单独拿出来规划成了二期。
现在主体已经完工就剩下外墙涂料以及门窗安装。
预计最迟到今年年底就可以交房。
如果关先生的需求不是特别急切我个人建议可以考虑咱们的二期项目。
毕竟您也看见了我们的二期是住宅性质最小的户型九十平方开盘价两千六。
” 讲解员热心的介绍道。
关翡掏出手机计算了一下。
如果按照现在的均价计算六十平的户型跟九十平的户型总房款居然只相差了两万四！ 但是面积就整整多出了三十个平方。
“能不能把你们的户型图拿出来让我看一下。
”关翡问道。
“好的您稍等。
” 讲解员转身走到前台拿来了几份二期的户型图。
“请稍等我跟我的同伴们商量一下。
”关翡冲讲解员说道。
讲解员会心一笑回到前台留出空间给关翡四人。
“你们怎么看？”关翡问道。
“你是专家我们都听你的。
”刘德率先表示道。
杨凤和张笑也是一副唯关翡马首是瞻的样子。
“我是这么想的。
反正咱们现在的院子已经付了一年的租金倒是也不着急现在就立马要搬出来。
这里的公寓倒是现房但是就在公寓对面小区中间还围着安全网的这两栋就是他们的二期。
开盘均价只要两千六以目前的均价计算六十平米和九十平米的户型总房款的价差只是区区两万四千块钱。
我建议咱们直接买他的二期这账大家都会算吧？” 关翡说出了自己的想法。
“那肯定啊多两万块钱多三十个平方傻子都知道这账应该怎么算。
”张笑在旁边笑道。
“唯一的不确定性就是二期还没有交付。
不过刚才我看了一下主体已经完工了。
他这个所谓的二期其实就是被包围在一期的地块。
两梯四户典型的点式房。
个人觉得还是可以下手的。
”关翡怂恿到。
“你觉得行咱们就找他们谈呗。
这两天我也想过了与其长期租房不如把房租换成银行贷款。
最后哪怕生意做不下去了咱们也能留下一套房子这个位置我还是很看好的。
”刘德说道。
“大家都考虑一下毕竟买房不是一件小事。
考虑好了咱们就直接下定金。
还有杨凤一会儿问问他们能不能帮你办理贷款的事你银行流水有没有问题？”关翡看向杨凤。
“你们俩还分这么清？” 刘德奇怪的看向关翡。
“傻不傻？我干那个工地测算下来的建筑成本都接近两千一平了。
如果加上拿地成本以及开发商的财务成本这个单价开发商几乎是不赚钱的。
不赶紧下手买上两套等升值还干嘛？就算一套自住一套出租也划算呢。
”关翡解释道。
“问题不大。
如果按你说的我就直接买一套一楼开盘价的全款也能拿得出来。
”杨凤说道。
“能贷款最好贷款。
咱们俩加起来全款一套贷款一套也没有问题。
不过能贷款是最好的。
毕竟以现在国内的楼市来说房价永远跑的比通胀快。
”关翡对杨凤说道。
杨凤点了点头表示明白。
当置业顾问兴奋的回到关翡面前正准备开口的时候关翡摆了摆手打断了置业顾问的演讲CD“不好意思美女得麻烦你再跑一趟帮我们问问如果我们想要一次性购买你们二期九十平的这个户型最大的优惠力度是什么？还有这位杨小姐属于骠国华侨你们能不能帮忙办理贷款？” 置业顾问一愣随即立马开口说道：“当然没问题我们最近正在做活动您这要在这周内下定金挑选好楼层我们现在有缴纳一千元定金抵扣一万元房款的活动。
还可以叠加一个团购活动在您挑选好楼层之后房价下浮百分之三。
至于杨小姐这边只要银行流水没有问题相关的证明文件齐全我们这边是可以帮忙办理贷款手续的。
” 二期的楼房总共十七层关翡和杨凤挑选了十五层的两套加上楼层费又去除了所有的优惠最后折算下来的楼面价为两千八百六一平。
按首套房百分之三十的首付计算关翡和杨凤当即缴纳了七万八千元不到的首付。
刘德和张笑则是选择了十楼和十一楼的楼层。
剩下的就是按置业顾问给予的清单准备贷款资料。
出了售楼部的大门张笑有些感叹“咱们就这么把房子买了？怎么感觉就像是去了趟菜市场一样。
会不会有些草率了？” 关翡笑着说道：“放心吧现在买房以后你绝对不会后悔的。
” “不是那个意思。
就是感觉好像稀里糊涂就办了一件大事。
老娘以后也算是有房一族了。
” 张笑难得的爆了一句粗口。
回到小院已经是下午接近五点了。
兴高采烈的进了门发现张灵也是满脸开心的哼着小曲正在做晚饭。
“哟回来了房子看的怎么样了?”张灵问道。
“我们已经首付都交了你呢？看你这么开心的样子墨翠切涨了？”刘德问道。
“！@#￥#@%@%#￥” 听刘德说完张灵就用粤西话跟自己妹妹交流了起来兄妹俩一唱一和关翡和刘德是一句都没听懂。
等兄妹俩交流完之后张灵才说道：“明天我也去看看有合适的我也买一套。
那个墨翠勉强算是保本我赚了两千卖给客户了。
” “切成什么样？让我看看？” 刘德有些好奇。
“关翡房间里茶几上自己去看吧。
” 张灵冲关翡努了努嘴。
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