重生2000从追求青涩校花同桌开始第1272章 小小露一手
平时高高在上的企业家们私底下其实跟正常人没什么两样。
吃饭的时候他们的聊天内容也是五花八门应有尽有。
明星八卦国内新闻国际时局企业发展……大家随心所欲想到哪就聊到哪。
不到一个时辰饭局结束众人却没有马上离开而是转身又去了楼上的一个更加私密性的雪茄吧。
来了这里之后陈凡发现每个人的脸上是真的放松下来了。
看来大家已经不止一次过来了。
因为陈凡不是这里的会员也没有在这里预存雪茄马耘便将自己的雪茄剪了一根递给陈凡结果陈凡依旧不适应实在是抽不来这玩意儿。
最后索性自己点了一根香烟。
“呵呵陈总你们年轻人喜欢抽烟像我们这种年龄大的反倒更喜欢雪茄这种浓香醇厚的味道了。
”连想的刘传智笑呵呵地打趣了一句。
进入雪茄吧之后陈凡发现大家聊天的话题明显变了。
之前吃饭的时候大家聊的都是琐事随心所欲而来了雪茄吧大家的话题变得相对正式了一些。
基本上话题始终围绕政策商业发展以及各种行业内幕展开。
比如李彦洪问旁边搞房地产的王实“长安街CBD核心区那块地听说要拍卖了？” 王实点点头：“是有这个传闻。
” 携乘的梁建彰笑着问道：“怎么？李总有兴趣拍下来？” 李彦洪笑着摇摇头。
“算了吧。
这块地的位置太好了我一个人根本吃不下。
要是大家合作的话倒是可以试试。
” 坐在旁边正在品雪茄的潘石逸笑着摆摆手。
“那块地我劝你们就不要动心思了。
就连我跟老王联手都不一定能拿下。
” 众人诧异“不会吧？难道又要出一个天价标王？” 王实苦笑摇头：“不是价格的原因。
” “我得到内幕消息韩国的三兴集团对这块地志在必得。
” “他们已经在利用各种关系开始游说官员了。
” 潘石逸也跟着感慨道：“其实像这种核心地块除非是国企出马否则很难跟三兴这样的企业竞标。
” 这时于民宏突然插话：“你们觉得国内目前的房价还会继续涨吗？” 听到这话在座的从事房地产行业的王实跟潘石逸对视一眼相视一笑。
不过两人并未直接开口而是看向一直很低调很少讲话的陈凡。
“陈总觉得呢？” 陈凡没有任何慌张假装思考了一番然后才开口。
“我觉得还会继续涨。
” “还会涨？不太可能吧？” 现场有人当场提出质疑。
陈凡知道跟这帮大佬聚会如果一味地保持低调很快就会被人忽视。
想要让人重视首先就要展现自己的价值。
所以陈凡轻咳一声决定适当在大家面前表现一下。
“我认为短期内房价还会继续上涨。
” “理由有三：首先是国内经济高速增长与城市化红利。
今年上半年国内GDP增速达到了11.9%居民收入快速提升刚性住房需求旺盛购房能力也得到了增强。
” “第二地方上严重依赖土地出让收入甚至有些地方土地出让收入占到了财政的百分之五十。
推高地价间接也支撑了房价继续上涨。
” “当然还有第三点大量资金正在流入房地产市场银行信贷政策宽松虽然今年央行多次加息但是房贷利率依旧很低。
” 最后陈凡做出了总结。
“根据以上我判断房价短期内会继续上涨。
经济高速增长、老百姓收入提高加上城市化带来的住房需求都是硬支撑。
尤其像京城、浦东羊城这些城市土地稀缺好地段的房子几乎成了‘硬通货’。
但长远来看只要中国经济不突然出问题房子作为抗通胀的资产保值属性还是强的。
” 一旁跟陈凡一样一直保持低调的刘强栋突然开口问道。
“我前几天刚看到新闻就拿京城来讲房价全年涨幅已经达到了40%二手房挂牌均价都涨到了1.4万元每平米。
” “你觉得还能继续涨？” 陈凡看了一眼大东哥说实话这帮人里面陈凡最有好感的就是大东哥。
因为他跟自己一样都是出身于贫困家庭没有任何背景靠山人脉完全是凭借自己的个人能力完成了逆天改命。
所以陈凡的回答很干脆：“一定会继续涨的。
” 这时王实盯着陈凡问道：“你觉得还能涨多少？” 陈凡沉吟两秒最后给出了一个数据。
“五年内翻三倍不是问题。
” “嘶……” 现场响起一阵倒吸凉气的声音。
翻三倍？ 岂不是要涨到四五万一平？ “夸张了吧？”李彦洪开口说道。
陈凡感慨就算是在座的都是大佬恐怕也没法对房地产市场做出准确判断啊。
自己这已经是十分收敛的回答了。
事实上就算在座的王实跟潘石逸这两个从事房地产行业的商人恐怕也不会预料到在接下来短短几年的时间里国内房地产市场将会犹如脱缰的野马一般一骑绝尘震碎一地的眼球…… “我倒是有些支持陈总的判断。
” 王实笑呵呵的开口算是对陈凡的话做了肯定。
他自己是从事房地产的他的话自然有一定的信服力。
不过此刻大家在意的也并不是陈凡的结论而是陈凡刚才的这番话。
这个年轻人果然不简单啊。
刚才的话题完全是随机的就连聊到房地产以及房价这个话题也没有经过任何商量。
结果陈凡却能侃侃而谈言之有物尤其是从他口中说出来的那一串串数据精准而又充满信服力。
这说明什么？ 说明陈凡这个人拥有强大的记忆力同时平时也一定在关注着国内的相关政策。
一个话题就足以证明陈凡的能力了。
人家能够白手起家短短几年发展到这一步不是靠运气是真有实力。
至此这一刻大家才算是彻底接纳了陈凡将陈凡当成圈内“自己人”。
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