做个不一样的种地小地主第4章 落脚双河镇

半个时辰不到就听到外面传来吵吵闹闹的声响估计是鱼富贵回来了。

“少爷小的先购置了一些生活必需品剩下的稍后几天再采购。

” “行你安排就行。

” 两刻钟这座空置了一个多月的宅子上空就炊烟袅袅宣布这新的时代的开始。

折腾了大半天吃过晚饭后院子散步消食后回到自己的房间这时女仆已经把主卧收拾好了文房四宝、床围被褥桌椅板凳样样都有感觉很满意李三一没有沐浴就休息了。

翌日一早在后院子练了一阵就见过来一个奴仆。

“少爷外面来了十来人说是田地的佃户今天特来拜访。

” “行让他们稍等一会先把人带到前厅给上茶、点心一会我就到。

” “哎我马上过去安排。

” 李三一回到房子洗把脸整理一下衣服就来到前厅。

看到有十来人站在那里也没有坐个身上上穿着补丁衣服围在一个头发花白的老年男子身边说着什么。

在主座坐下后李三一旁边的鱼富贵就轻咳一声： “大家静一静这位就是我家少爷。

” 这群人立马停止议论以老人家为头齐齐跪下磕头道： “拜见东家东家安好！” “好起身吧！以后就是一家人见面就不要跪下磕头了见面拱手行礼即可。

” “谢东家！”这群人回答还是很整齐的。

“东家小的李东林是这三百亩佃户的代表。

”那头发发白的老人家先开口了。

“哦老丈姓李那感情好咱们还是本家我也姓李。

哈哈哈哈。

”李三一朗声笑道。

“大家都坐以后都是一家人不要客气。

”这事众人才稍微不再拘谨。

李东林说道：“东家客气。

”其他人也不说话见李东林坐下后其他人也就坐下来或者站在椅子身后看来是这老人为首了。

“行那老丈就给介绍一下这三百亩田地的情况。

” “好东家。

这三百亩田地一半是原来东家在当年太子北征伐结束赏赐后留下的一半是自己带人开垦的良田。

小的也种了有二十年了其他十二家也差不多时间。

就在镇子外面不到一里地每家十五亩上缴租子六成税赋我们自己承担。

” “哦剩余粮食交完赋税后还有剩余吗？” “原来东家仁慈我们也认真打理这些年年景不错每年还能剩余一些外卖。

” 这意思是我要是不按原来的办就是不仁慈了。

“行那就按原来东家的办你们剩余的粮食留够口粮和种子愿意外卖的少爷我就收了价格比市价高半成你们看怎么样？”反正自己是做商业的家里也做过粮食铺子收谁的不是收还少了来回折腾。

“东家仁义。

”大家齐齐拱手道。

“我家还有一点余粮下午我就拉过来。

” “我也下午就拉过来。

” 一听有利可图一下子十三个人就吵开了。

“大家都静一静相互都见过面了要是有要买粮食的下午拉过来找管家鱼富贵现场结算。

老人家留下其他人回去吧。

” “是东家我等告辞。

”十二人就起身离开了。

见众人走后李三一就和李东林聊起来。

“老人家家里有几口人？” “回东家小老儿家里有七口人咱们这些佃户家里加起来有百口人。

” “这样你以后就给咱们管理这十二户人家你的租子减少一成你可愿意啊？” “小老儿当然愿意多谢东家信任。

”说着就给李三一跪下磕头道这一亩产量二石多点十五亩就是三十多石一成就是三石一亩半地的收成大家平时也都愿意听他的 又不用太花心思白送的谁不稀罕。

“行了说好了以后不用磕头的。

” “小老儿多谢东家信任一定东家交代的事情办好。

” “好你们都留意谁家良田出售给管家说一声每次给半成好处。

最好五亩以上成片的这样也好管理。

”再给点好处干的会更起劲。

牙行收买卖双方各一成自己这半成就成交还是给了自家人田产扩大了还解了卖家的燃眉之急一举三得。

下午这十三家家家都有余粮还不少现在三月初新粮没下来都是去年秋收的。

现在粮价每斤二文钱一斗二十文一石也就二百文。

现在收购价是二百一十文。

每家都拉了一辆车过来好家伙半天就收了七十多石。

以人类的自私性明天还会有总有人会看到商机的。

晚上鱼富贵就来汇报。

“少爷下午一共收到七十八石半一共花去十六两四百八十文钱。

” “好现在粮价不高先把家里粮库装一千石。

你这两天也到街上看看谁家的商铺出手咱们接下来先把生意支起来。

家里几个奴仆也训练一下以后作为店铺掌柜的使用。

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